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Dokumentenservice für Immobilien aus Dresden
Wir beschaffen fehlende Unterlagen für Gutachten, Energieausweis und Immobilienbewertungen direkt bei Behörden und Verwaltungen.
Renewable and sustainable energy sources for a better & the greener future.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Was zählt, ist eine saubere Bewertung. Genau dafür stehen wir.
Regionale Expertise
Objektive Wertermittlung ohne Verkaufsinteressen oder wirtschaftliche Abhängigkeiten.
Gesetzeskonform
Methodisch korrekte Gutachten nach geltenden gesetzlichen Vorgaben.
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Vier-Augen-Prinzip
Zweitgutachter-Prüfung für zusätzliche Sicherheit und nachvollziehbare Ergebnisse.
Festpreisgarantie
Transparentes Angebot zum Festpreis. Keine Nachberechnung, kein Risiko.
Was ist ein Dokumentenservice für Immobilien?
Der Dokumentenservice für Immobilien übernimmt die Beschaffung fehlender oder veralteter Unterlagen, die für Immobilienbewertungen, Gutachten oder behördliche Zwecke erforderlich sind.
Statt selbst mit Ämtern, Archiven oder Verwaltungen zu kommunizieren, übernehmen wir die Koordination, Antragstellung und Nachverfolgung für Sie.
Die beschafften Dokumente sind behördlich anerkannt, aktuell und für die weitere Verwendung geeignet.
Wann braucht man einen Dokumentenservice?
Der Dokumentenservice ist sinnvoll, wenn Unterlagen fehlen, unvollständig sind oder kurzfristig benötigt werden.
Typische Anlässe:
• Vorbereitung eines Verkehrswertgutachtens
• Energieausweis oder Wohnflächenberechnung
• Erbschaft oder Schenkung
• Scheidung oder Vermögensaufteilung
• Immobilienverkauf
• Behörden oder Gerichtsverfahren
• Zeitmangel oder komplexe Eigentumsverhältnisse
Wer braucht ein Dokumentenservice?
Private Eigentümer
Wenn Unterlagen verloren gegangen sind oder nie vollständig vorlagen.
Erbengemeinschaften und Betreuer
Zur Klärung von Eigentum, Flächen und Rechten.
Unternehmen und Investoren
Für Bewertung, Bilanzierung oder Transaktionen.
Senioren oder Auslandseigentümer
Wenn persönliche Behördengänge nicht möglich sind.
Unser Vorgehen
Jede Immobilienbewertung folgt bei uns einem klar definierten und bewährten Ablauf. So stellen wir sicher, dass alle Gutachten fachlich korrekt, nachvollziehbar und nach gesetzlichen Vorgaben erstellt werden.
Erstkontakt & Klärung
Im persönlichen Austausch klären wir Ihr Anliegen und den Zweck des Gutachtens.
Objektaufnahme
Erfassung aller relevanten Objekt-, Grundstücks- und Marktdaten vor Ort oder anhand vorliegender Unterlagen.
Analyse & Bewertung
Wertermittlung nach anerkannten Verfahren unter Berücksichtigung von Lage, Zustand und Marktsituation.
Gutachtenerstellung
Nachvollziehbare Aufbereitung der Ergebnisse gemäß gesetzlichen Vorgaben und fachlichen Standards.
Fachliche Grundlagen
Die Beschaffung erfolgt auf Basis geltender gesetzlicher Vorgaben und behördlicher Zuständigkeiten, unter anderem:
• Grundbuchordnung
• Bauordnungen der Länder
• Datenschutzrechtliche Vorgaben
• Anforderungen aus BauGB, GEG, ImmoWertV
Wir stellen sicher, dass alle Unterlagen verwendbar, aktuell und formal korrekt sind.
Das sagen unsere Kunden
Fundierte Bewertungen. Klare Entscheidungen. Verlässliche Ergebnisse.
„Super fachliche Beratung.
Man merkt sofort, dass hier jemand mit Erfahrung arbeitet. Ich habe mich sehr gut aufgehoben gefühlt und kann die Zusammenarbeit uneingeschränkt empfehlen.“
„Vielen Dank für die professionelle Beratung und Zusammenarbeit. Mit modernem Equipment und großer Fachkompetenz wurde der Wert und Zustand unseres Hauses zügig und nachvollziehbar ermittelt. Die persönliche Betreuung war hervorragend.“
Benötigte Unterlagen
Für die Beauftragung des Dokumentenservices benötigen wir in der Regel:
Fehlende Angaben klären wir gemeinsam im Erstgespräch.
Häufig gestellte Fragen zum Dokumentenservice
Sichere Entscheidungen rund um Ihre Immobilie durch fundierte Gutachten und persönliche Beratung.
Was kostet der Dokumentenservice
Die Kosten richten sich nach Umfang und Anzahl der Unterlagen. Sie erhalten vorab ein Festpreisangebot.
Sind die Unterlagen rechtssicher
Ja, es werden ausschließlich offizielle Dokumente beschafft.
Wie lange dauert die Beschaffung
Je nach Behörde wenige Tage bis mehrere Wochen.
Muss ich selbst zu Behörden gehen
Nein, wir übernehmen die komplette Abwicklung.
Welche Unterlagen können beschafft werden
Zum Beispiel Grundbuchauszug, Flurkarte, Bauakte, Grundrisse, Teilungserklärung, Baulasten, Protokolle der Eigentümerversammlung.