Fundierte Immobilienbewertungen mit Verantwortung
Wir bewerten Immobilien.
Das Team ImmoGutachter Dresden besteht aus erfahrenen Sachverständigen. Wir bewerten unabhängig, regional verankert und fachlich präzise. Unser Leistungsspektrum umfasst u.a. die Immobilienbewertung, Bausachverständigentätigkeiten, Energieberatung sowie zertifizierte Grundrisse.
Kompetenz, auf die Sie sich verlassen können
Jahre Erfahrung
Mario Uhlmann ist seit über 27 Jahren in der Immobilienbranche tätig und verfügt über umfassende Erfahrung in der Bewertung, Vermarktung und Analyse von Immobilien. Mit mehr als 1.000 erfolgreich begleiteten Immobilientransaktionen hat er sich ein tiefgehendes Marktverständnis erarbeitet, insbesondere in Dresden und Umgebung. Mit der Gründung des Sachverständigenbüros ImmoGutachter Dresden legt er seinen Fokus gezielt auf professionelle, unabhängige Gutachten als sichere Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer, Banken und Behörden.
Qualifikationen & Leistungen
- DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (D1)
- Gutachtenerstellung nach den gesetzlichen Vorgaben (§ 194 BauGB) und den anerkannten Verfahren der ImmoWertV
- Über 27 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche
Jahre Erfahrung
Matthias Petzold ist ein erfahrener Energie- und Bausachverständiger mit über 35 Jahren Berufserfahrung. Sein Schwerpunkt liegt auf der Bewertung und Analyse von Wohn- und Nichtwohngebäuden sowie Baudenkmälern. Als zertifizierter Energieberater für BAFA und KfW, eingetragener DENA-Experte sowie Energieauditor unterstützt er Eigentümer, Bauherren und Investoren bei der Planung, Bewertung und Umsetzung energieeffizienter Maßnahmen. Darüber hinaus begleitet er zuverlässig durch die Förderprozesse des Bundes.
Qualifikationen & Leistungen
- Baugutachter und Sachverständiger für Schäden an Gebäuden
- Experte für Energieeffizienz und energetische Sanierung
- Energieeffizienz-Experte für Förderprogramme des Bundes (BAFA & KfW)
- Eingetragener DENA-Experte und Energieauditor
- Fachliche Begleitung von Bau- und Sanierungsprojekten – von der Analyse bis zur Umsetzung
Jahre Erfahrung
Caroline Heller ist zertifizierte Immobiliengutachterin mit fundierter akademischer Ausbildung im Bereich Immobilienbewertung (Masterstudium) und ausgeprägter Fachkompetenz in der Wertermittlung. Seit März 2021 ist sie als zertifizierte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken tätig.Durch ihre Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 steht sie für höchste fachliche Standards, Objektivität und nachvollziehbare Bewertungen.
Qualifikationen & Leistungen
- Erstellung von Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB
- Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
- Gutachtenerstellung auf Basis der ImmoWertV 2021
- Zertifiziert durch die staatlich anerkannte Zertifizierungsstelle izert (Hochschule Anhalt, KöR)
- Zertifizierung rechtlich gleichgestellt mit der öffentlichen Bestellung und Vereidigung (§ 198 Abs. 2 BewG)
Jahre Erfahrung
Bettina Zschille verfügt über mehr als 29 Jahre Erfahrung in der Werkplanung (2D und 3D) für Bauvorhaben unterschiedlichster Größenordnungen und hat bereits über 300 Projekte erfolgreich realisiert. Ihr Schwerpunkt liegt in der ganzheitlichen Planung – von der ersten Idee bis zur genehmigungsreifen Umsetzung, sowie in der Gestaltung funktionaler und individueller Lebensräume.Mit ihrem ausgeprägten Verständnis für Architektur, Technik und Praxis verbindet sie kreative Planung mit technischer Präzision und schafft nachhaltige, durchdachte Lösungen für Bauherren und Eigentümer.
Qualifikationen & Leistungen
- Werkplanung (2D & 3D) für Neubau, Umbau und Sanierung
- Entwurfsplanung, Aufmaß und detaillierte Ausführungsplanung
- Entwicklung individueller Raum- und Einrichtungskonzepte
- Zertifizierte Sachkundige für Bauschäden und Baufehler (TÜV SÜD)
- Qualifikation im Bauprojektmanagement
- Planung moderner Heiz- und Energiekonzepte, insbesondere Wärmepumpentechnologie
- Erstellung von Sanierungsfahrplänen mit technischer und wirtschaftlicher Optimierung
Jahre Erfahrung
Carolin Knauer ist seit 2019 als Sachverständige für Objektbesichtigungen tätig und auf die präzise Ermittlung und Darstellung von Wohnflächen spezialisiert. Ihr Fokus liegt auf exakten, normgerechten Ergebnissen, die als verlässliche Grundlage für Immobilienbewertungen, Finanzierungen und Verkaufsprozesse dienen.Mit einem hohen Anspruch an Genauigkeit und Detailtreue sorgt sie für transparente und nachvollziehbare Flächenermittlungen.
Qualifikationen & Leistungen
- Wohnflächenberechnung nach WoFlV und DIN 277 (BGF)
- Erstellung bemaßter und bankenkonformer Grundrisse
- Präzises Aufmaß von Immobilien
- Einsatz moderner, lasergestützter Vermessungstechniken
- Fachgerechte Dokumentation als Grundlage für Bewertung und Finanzierung
Jahre Erfahrung
Philip Sigrist ist zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung und auf die fachgerechte und marktgerechte Wertermittlung von Immobilien spezialisiert. Mit seiner Expertise erstellt er fundierte, nachvollziehbare und praxisorientierte Bewertungen für unterschiedlichste Anlässe.Sein Anspruch ist es, klare und belastbare Entscheidungsgrundlagen zu liefern, für Eigentümer, Käufer, Banken und Investoren.
Qualifikationen & Leistungen
- Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (D1 & D1 Plus)
- Erstellung professioneller Immobilienbewertungen auf hohem fachlichen Niveau
- Marktgerechte Wertermittlung für Kauf, Verkauf und Finanzierung
- Bewertungen für Vermögensübersichten und Investitionsentscheidungen
Der Weg zu Ihrem Immobiliengutachten
Jede Immobilienbewertung folgt bei uns einem klar definierten und bewährten Ablauf. So stellen wir sicher, dass alle Gutachten fachlich korrekt, nachvollziehbar und nach gesetzlichen Vorgaben erstellt werden. Hier Schritt für Schritt erklärt:
Erstkontakt & Klärung
Im persönlichen Austausch klären wir Ihr Anliegen und den Zweck des Gutachtens.
Angebot & Beauftragung
Auf Basis unseres Erstgesprächs erhalten Sie ein maßgeschneidertes Angebot mit Festpreisgarantie ohne versteckte Kosten.
Objektaufnahme
Erfassung aller relevanten Objekt-, Grundstücks- und Marktdaten vor Ort oder anhand vorliegender Unterlagen.
Analyse & Bewertung
Wertermittlung nach anerkannten Verfahren unter Berücksichtigung von Lage, Zustand und Marktsituation.
Gutachtenerstellung
Nachvollziehbare Aufbereitung der Ergebnisse gemäß gesetzlichen Vorgaben und fachlichen Standards.
Nachbetreuung & Unterstützung
Auch nach Fertigstellung des Gutachtens stehen wir Ihnen bei Rückfragen sowie gegenüber Finanzamt oder Rechtsbeistand beratend zur Seite.
Unsere Arbeit in Bildern
ImmoGutachter Dresden
Sachverständigenbüro für professionelle Immobilienbewertung
Hier sind wir im Einsatz
Als erfahrene Immobiliengutachter sind wir nicht nur in Dresden tätig, sondern im gesamten Umkreis von rund 30 km. Wir erstellen rechtssichere Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten sowie Baugutachten für private, gewerbliche und gerichtliche Zwecke.
Warum Kunden uns vertrauen
Unsere Auftraggeber schätzen die fundierte Bewertung, die klare Kommunikation und die rechtssicheren Ergebnisse.